Ausblühungen, Frostschäden und lose Fliesen sind fast immer Symptome eines Wasserproblems. Eine neue Fliese darüber hilft nicht – dauerhaft wird es erst, wenn Gefälle, Abdichtung und Randabschluss stimmen.
Weiße Krusten und Kalkfahnen an Fugen, Stirnkanten oder unter dem Balkon zeigen: Wasser wandert durch das Mörtelbett und löst dabei Kalk aus dem Zement.
Abgeplatzte Fliesenkanten, gesprengte Fugen und gebrochene Platten entstehen, wenn Wasser im Belag gefriert. Häufig betroffen: nicht frostbeständige Fliesen und Hohlstellen.
Klingt der Belag beim Abklopfen hohl oder wackeln einzelne Fliesen, hat sich der Verbund zum Untergrund gelöst. Dahinter sammelt sich meist Wasser.
Dauerhaft dunkle Fugen, Moos, Pfützen nach dem Regen oder Wasser, das an der Unterseite austritt, deuten auf eine fehlende oder undichte Abdichtung hin.
Risse durch Fliesen und Fugen folgen oft fehlenden Bewegungsfugen oder Rissen im Untergrund. Sie sind Einfallstore für Wasser und damit für Folgeschäden.
Abplatzender Beton, freiliegender oder rostender Stahl und Feuchte an der Decke darunter gehören in die Hand eines Fachplaners für Betoninstandsetzung – bevor ein neuer Belag kommt.
Liegt die Fläche waagerecht oder sogar zum Haus geneigt, bleibt Wasser stehen, dringt in Fugen ein und gefriert im Winter.
Keine Abdichtung, eine Abdichtung ohne ausreichend hohe Anschlüsse an Wand und Tür oder eine Abdichtung unter einem Estrich, der sich dann dauerhaft mit Wasser vollsaugt.
Innenfliesen ohne Frostbeständigkeit, ein Mörtelbett ohne Entwässerung, fehlende Bewegungsfugen oder eine Kante, über die Wasser an der Stirnseite herunterläuft.
Welche Ursache bei Ihrem Balkon vorliegt, klären wir vor Ort. Wie wir dabei vorgehen, beschreibt die Seite Schadensanalyse.
Alter Belag, Mörtelbett und – wenn nötig – ein durchfeuchteter Estrich werden entfernt, bis ein tragfähiger Untergrund freiliegt.
Wir prüfen Tragfähigkeit, Feuchte, Ebenheit und Gefälle. Schäden an der Betonplatte selbst werden vor dem Weiterbau durch einen Fachbetrieb instand gesetzt.
Ein Gefälle vom Gebäude weg wird hergestellt, darauf folgt die Abdichtung mit sauber ausgebildeten Anschlüssen an Wand, Tür, Brüstung und Durchdringungen.
Je nach Aufbauhöhe und Situation folgt ein Belag auf Stelzlagern, im Splittbett oder in gebundener Verlegung – mit Randabschluss und Tropfkante.
Welcher Belagsaufbau im vierten Schritt passt, vergleichen wir im Ratgeber Balkon & Terrasse.
Als Richtwert planen wir ein Gefälle von 1,5 bis 2 % vom Gebäude weg – also 1,5 bis 2 cm Höhenunterschied pro Meter. Es gehört in die Abdichtungsebene, damit auch Wasser, das durch den Belag dringt, sicher abläuft.
Am Tiefpunkt nimmt eine Rinne, ein Speier oder ein Ablauf das Wasser auf. Bei umschlossenen Balkonen und Loggien gehört ein Notüberlauf dazu, damit bei verstopftem Ablauf kein Wasser zur Tür läuft.
Die Fläche allein dicht zu bekommen ist selten das Problem – undicht werden Balkone an den Rändern. Die Abdichtung wird deshalb an Hauswand und Brüstung ausreichend hoch über die Belagsoberfläche geführt und an Geländerpfosten, Abläufen und anderen Durchdringungen mit passenden Manschetten eingebunden.
Maßgeblich sind DIN 18531-5 für Balkone, Loggien und Laubengänge sowie die Fachregeln des Fliesenhandwerks für Außenbeläge. Welche Lösung im Einzelfall gilt, hängt vom Aufbau ab.
Der Anschluss an die Balkontür ist ein eigenes Thema: Mehr dazu im Beitrag Barrierefreier Balkonaustritt.
An der freien Balkonkante muss das Wasser abtropfen, statt an der Stirnseite herunterzulaufen. Sonst entstehen Kalkfahnen, Schmutzstreifen und Frostschäden an der Plattenkante und am Beton darunter.
Ein Randprofil mit Tropfkante, zum Beispiel aus pulverbeschichtetem Aluminium, wird fest mit der Abdichtung verbunden und schließt den Belag sauber ab. Bei Stelzlagern übernimmt eine Randblende diese Aufgabe und hält die Lager unsichtbar.
Was wir übernehmen – und was nicht: Rückbau, Gefälle, Abdichtung und Belag sind Fliesenlegerarbeit. Betoninstandsetzung, Bewehrungsschäden und die Statik der Balkonplatte gehören zu spezialisierten Fachplanern und -betrieben, ebenso Arbeiten am Geländer. Wenn wir solche Schäden feststellen, sagen wir es Ihnen vor Beginn.
Aufnahmen von Fläche, Kante, Unterseite und Türanschluss helfen bei der ersten Einschätzung. Den Aufbau prüft Deniz Tezgel anschließend beim Aufmaß vor Ort.
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